Investissement selon la halakha

Bonjour Rav,

Je pense investir en association avec une autre personne dans un appartement qui sera pret dans deux ans. L'appartement coutera 1 million. L'autre personne qui dispose d'economies va donner 500.000 de suite. Moi je prendrai un credit d'ici un an pour payer la seconde moitie de l'appartement au fur et a mesure que la construction avancera. On m'a dit que en fait je devrai donner plus que 500.000 et lui moins pour que ce soit equitable car il apporte sa part tout de suite et donc que sans lui je n'aurais pas pu faire cette affaire. Du point de vue des Dinei mamonotes, y'a t-il une justification reelle a ce que je donne plus, et si oui comment evaluer la part en plus que je dois donner ?

Merci